数经济因素冲击 槟去年建筑承包减25%

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数经济因素冲击 槟去年建筑承包减25%

数经济因素冲击 槟去年建筑承包减25%

姚亚财槟州建筑材料商于去年因多个经济因素冲击下,所承包的建筑工程项目比2015年减少了25%,工程总额亦从81亿令吉跌至69亿令吉,下滑了14%。而行内人皆预测,今年工程承包项目会持续下滑10至20%。

槟州建筑暨材料商公会会长姚亚财、前任会长拿督林界成、署理会长林智栋昨晚在该会举办的“会员与嘉宾之夜”聚餐会后,召开记者会时这幺表示。

今年料持续下滑20%

姚亚财指出,依据该会分析及数据显示,承包商所承包的工程总额在2015年是81亿2900万令吉,而在2016年下滑至69亿7100万令吉。至于2014年的工程总额则是69亿5000万令吉。

他表示,全国方面的数据也有明显的下滑,全国承包工程项目数量从2015年的7405项跌至2016年的5410项,跌幅高达30%。全国工程总额亦从2015年的1397亿2500万令吉下跌至2016年的1249亿6100万令吉,跌幅为11%。他说,若将工程以规模来计算,规模较大的承包工程面对较大的影响。

林界成:若维持60亿算可喜

林界成表示,尽管槟州工程总额从81亿令吉下跌至69亿令吉,但依据过往的记录,槟州每年的承包工程总额平均都会处于60亿令吉左右,最高峰期可达90亿令吉。他认为,若今年工程总额能够维持在60亿令吉已算是可喜的现象。

姚亚财及林界成皆坦言,上述的情况皆是基于各种经济因素导致,包括经济放缓、马币疲弱、消费税政策等。而购屋者难贷款的因素,也间接性影响到建筑材料领域。

林界成也强调,很多时候并不是人民没有能力购屋,而是无法顺利获得银行贷款。依据他的观察,有不少发展商推出的房屋发展计划都能在推介后售罄,但往往最后因为购屋者无法申请银行贷款,导致很多单位最终无法顺利售出。有鉴于此,很多发展商都暂时放缓新发展计划。

数经济因素冲击 槟去年建筑承包减25%

槟州建筑材料商公会“会员及嘉宾之夜”,前排左起为庄厥成、杰森尼、林汉水、林峰成、姚亚财、曹观友、许祥人、洪永泰、刘竹山及章瑛。

前景虽不乐观 承包商人数不减反增

尽管建筑材料承包领域的前景不乐观,但该领域却出现“耐人寻味”的情况,即2016年向承包工业发展局(CIDB)注册G1至G7资格的槟州承包商人数,从2015年的3575人,提升至3984人,共增加了409人。

“而全国方面,则从2015年的7万1799人提升至2016年7万9883人,增加了8084人。上述的全国与槟州数据都增加了11%。”

姚亚财坦言,在目前工程数量减少下,承包商人数不减反增,确实造成僧多粥少的局面,惟他认为这也未尝不是一件好事,毕竟一个行业或领域是需要新血来维持及发展,因此他还是乐观看待该领域的前景。

他也表示,马币的疲弱造成建筑材料价格高昂,以目前经济低迷情况下,政府若推动更多基建发展,将有助于带动整个工业的连销性影响;而目前屋业面对银行放贷不易的问题,相信这让业界的发展处于不明朗,至于会否进一步下滑还是个问号。

姚亚财:盼取消外劳人头税

姚亚财强调,该会与总会立场一致,要求政府取消外劳人头税以及需对外劳负起的责任,即发生外劳逃离时雇主必须承担责任。

他表示,在业界的反映下,中央政府虽已展延外劳人头税政策至2018年,但该会的诉求是全面取消外劳人头税,因为这政策将造成业界需在1年内承担额外的20亿令吉开销。

无法24小时监管外劳

此外,他说,在雇主不能收取外劳护照等的情况下,政府却要求业界必需承担起外劳坚守岗位的责任,这样的要求似乎有点为难,因为业者无法24小时都监管外劳的举动,亦不可能限制外劳的举动。

出席宴会者包括:槟州建筑暨材料商公会执行顾问拿督林汉水、执行顾问拿督庄厥成、槟州行政议员曹观观友、林峰成、章瑛、槟岛市政厅前秘书拿督洪永泰、槟州供水机构总经理拿督杰森尼、槟州供水机构前总经理拿督刘竹山、汇华集团董事经理拿督许祥人等。

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